wunderschöne Villa Serena mit Pool, Meerblick

Zu verkaufen in Dolcedo, Isolalunga

Villa Serena

Die Villa Serena liegt 6 km vom Meer entfernt, im Olivenhain, mit Meerblick.

Von den Terrassen aus sieht man weit hinauf ins romantische Prinotal, auf das mittelalterliche Dorf Dolcedo und hinunter ans Meer.
Im mit Natursteinmauern terrassierten Garten wachsen Mimosen, Feigen, Palmen, Kapern, Bougainvilleen, Zypressen, und man findet auch im Hochsommer immer noch schattige Plätzchen.
Die direkte Zufahrt vom Dorf zum Haus ist betoniert, aber sehr steil und kurvenreich. Eine weitere Zufahrt führt duch den Olivenhain und ist zum grossen Teil asphaltiert. Es gibt eine offene, aber überdachte Garage und ein Stellplatz für PKWs.

Das Haus eignet sich für maximal 8 Personen und ist wie folgt aufgeteilt:  Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad. Ueber eine interne Treppe gelangt man ins sehr grosse Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, sehr gut ausgestattete Küche mit offener Bar und Wirtschaftsraum, einem Schlafzimmer und einem weiteren Bad.  Die Böden bestehen aus hellem Carrarramarmor.

Im Erdgeschoss gibt es eine separierbare Studiowohnung mit eigenem Zugang. Sie besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer bzw. Atelierraum mit offener Küche, Duschbad und einer grossen Sauna.


In Isolalunga selber gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft, d.h. die Frühstücksbrötchen und das Nötigste kann man auch zu Fuss einkaufen. Auch eine kleine Bar ist zu Fuss erreichbar. Auch nach dem Hauptort Dolcedo mit zahlreichen Restaurants und Pizzerien, Apotheke, Bank etc. kann man zu Fuss gelangen .. es sind etwa 20 Minuten (der "Aufstieg" zurück ins Haus dauert meist etwas länger :-)  )  Nach Imperia ans Meer gibt es auch eine Busverbindung ab Isolalunga. Mit dem PKW braucht man eine knappe Viertelstunde .. auf dem Weg befindet sich ein grosser Supermarkt.
Imperia ist nicht ausgesprochen touristisch - d.h. das Städtchen "lebt" das ganze Jahr über. Es gibt wunderbare Restaurants, Märkte, und zum Shoppen interessante Möglichkeiten, aber auch zahlreiche Kulturangebote.  Ausserdem gibt es verschiedene Strände - teils privat, teils öffentlich, teils mit Kies, Felsen, aber auch Sandstrände.

 

Ab San Lorenzo startet der bekannte, 20 km lange, geniale Fahrradweg, direkt der Küste entlang (bis Ospedaletto, d.h. bis über San Remo hinaus)  , auf dem ehemaligen Trassee der Bahn. Am alten Bahnhof von San Lorenzo befindet sich die Verleihstation, http://www.blumenriviera.ch/ausflugsziele-ligurien/pista-ciclabile/. Aber auch das Hinterland mit den romantischen Dörfern und Olivenhainen bietet interessante Wander- und Besichtigungsmöglichkeiten
Ein Küstenbus führt im Halbstundenstakt von Andora bis San Remo, d.h. man kann an der Küste sehr gut ohne Auto Entdeckungen  machen.
Interessante Ausflugsziele sind sicher auch Monte Carlo (mit dem Acquarium und dem Schloss), Nizza (mit dem Antiquitätenmarkt etc.), Genua, Alassio, aber auch das Künstlerdorf Bussana Vecchia,  das in den Ruinen eines Erdbebendorfes entstanden ist.

Das Grundstück ist rund 3500 m2 gross und mit Olivenbäumen bepflanzt.

Der Verkaufspreis beträgt 650'000 Euro. Die Liegenschaft eignet sich auch sehr gut als Renditeobjekt durch Vermietung an Feriengäste. Dank der möglichen Zweiteilung kann ein Eigentümer das Haus weiterhin bewohnen, ohne die Mieter zu stören.